تفاوت زیاد قیمت مسکن در شمال و جنوب پایتخت به شکلی است که برای مثال یک واحد ۲۳۰ متری در آجودانیه ۲۸ میلیارد تومان و یک واحد آپارتمان ۶۳ متری در ابن بابویه ۸۳۰ میلیون تومان قیمت داده شده است.

گزارش اخبار ساختمان نشان دهنده ی رکود تورمی با شیب ملایم در بازار مسکن می باشد. همچنین قیمت در کلیه ی مناطق کشور از جمله پایتخت روندی رو به رشد همپای تورم دارد.

آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در ماه آذر امسال، نشان می دهد میانگین قیمت مسکن در تهران متری ۴۸۰.۷ میلیون ریال خرید و فروش می شود. این قیمت نسبت به ماه آبان ۲.۹ درصد افزایش داشته است.

به زودی گزارش های بانک مرکزی از جدیدترین تحولات بازار مسکن در طول دی ماه ۱۴۰۱ منتشر می شود و احتمالا نشان دهنده‌ی روند افزایشی قیمت ها خواهد بود.

نمونه هایی از تفاوت زیاد قیمت مسکن

برای بررسی بازار مسکن و تفاوت زیاد قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران می توان مثال های زیر را نام برد.

قیمت یک واحد مسکونی با متراژ ۸۵ متر و ۱۶ سال ساخت در محدوده دیباجی ۸.۵ میلیارد تومان می باشد. به عبارتی متری ۱۰۰ میلیون تومان محاسبه می شود.

در محدوده ظفر یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری قیمت ۱۲ میلیارد تومان دارد.

در قیطریه واحد ۹۰ متری ۳ سال ساخت ۹.۷ میلیارد تومان معامله شده است.

یک واحد ۸۵ متری در محله شکوفه ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. به عبارتی به معنی متری ۴۵.۲ میلیون تومان بوده و عمر این ساختمان ۱۲ سال است و دارای پارکینگ و انباری نیز هست.

در محدوده تهرانپارس یک واحد ۹۰ متری، ۶ میلیارد تومان می باشد.

یک واحد ۹۶ متری در میرداماد که ۸ سال ساخت می باشد، ۱۳ میلیارد تومان برآورد می شود.

قیمت فروش یک آپارتمان ۹۵ متری نوساز در شادآباد، ۳.۹ میلیارد تومان می باشد.

محله اسکندری شمالی واحد ۹۰ متری ۵ سال ساخت ۵.۸ میلیارد تومان عرضه شده است.

**تفاوت زیاد قیمت مسکن در پایتخت**
محدوده	متراژ	قیمت کل
مرزداران	۱۲۰	۱۰.۵ میلیارد تومان
توانیر	۱۵۰	۱۶ میلیارد تومان
فرمانیه	۱۱۵	۱۴ میلیارد تومان
ابن بابویه	۶۳	۸۳۰ میلیون تومان
ظهیرآباد	۸۹	۲ میلیارد تومان
آجودانیه	۲۳۰	۲۸ میلیارد تومان
استاد معین	۱۰۰	۵.۹ میلیارد تومان
امیریه	۸۷	۳.۴ میلیارد تومان
بلوار کشاورز	۱۱۵	۷.۵ میلیارد تومان

برای اطلاع از قیمت اجرای نما و طراحی کلیک کنید.